土地の候補決めたー！
色々あったけど住宅ローン事前審査通ったー！
という感じで話を進めていったぽよりとむにさん夫婦。
候補の土地は他にも購入希望者がおられたそうですが、住宅ローンの事前審査が通ったということで、優先的に契約の話を進めてもらえることになりました。
というわけで、いざ！ 住宅ローン本審査！
……という段になって、ぽよりがドタバタ揃えることになった品々をご紹介します。
皆さんは……事前に用意して……スムーズにことを進めるのです……ﾊﾟﾀｯ
ぽよりが住宅ローンの本審査前に揃えることになった品々についてご紹介しています。
家づくりをスムーズに進めていきたい人の事前準備に役立つかもしれません。
持ち運び・分類やすい書類フォルダ
必須度：☆☆☆☆☆
便利度：★★★☆☆
入手難易度：★☆☆☆☆
担当営業
今度の打合せにはこれとこれとこの書類を持ってきてくださいね！
みたいなことが住宅ローンや注文住宅の請負契約のタイミングは頻繁に発生します。
契約の際には契約書や重要説明書類をおさめるための分厚いファイルをいただけるものの、役所で取得した書類を持っていったり、ちょっとした書類を持ち帰るのにはあまりにデカすぎて向きません。
持ち運び・分類しやすい書類フォルダの必要を感じて、会社の近くの百均に飛び込み購入しました。
百均の安い書類フォルダですが侮るなかれ、アコーディオン式で仕切りが多くコンパクトなつくりで、愛用のaneroリュックにもギリギリおさまるので重宝しています。
でも今選ぶならコレかな……
フォルダ単体で持ち運びができるので、こういうやつを持っとくと便利だろうなーと思います。
注文住宅、想像以上に書類が大量に発生するから……。
公的書類の取得を爆速にするマイナンバーカード
必須度：★★☆☆☆
便利度：★★★★★
入手難易度：★★★★☆
これはマイナポイント欲しさに慌てながら申請しただけで、住宅ローン本審査時にはすでに持ってたんですが……いやでも結論、マジで持ってて良かったです。
なんでって役所で発行しないといけない書類が全部コンビニで出せる。
マジで助かりました。しかも役所で発行するより安いんですよ奥さん。
マイナンバーカードは必須ではないんですが、利便性が爆上がりするので本当持っててよかったと思いました。
マイナンバーカード最高かな……？
余談ですがマイナポイントの取得に必要なマイナンバーカード申請の期限が2023年2月末までに伸びたらしいので、申請するなら今だと思います。
申請してから届くまで1カ月前後かかるので、余裕をもった申請がおすすめです。
ちなみに個人情報については極端に心配しなくていいとぽよりは考えていますが……心配なら「マイナンバーカード 個人情報 技術」あたりで検索していくつか読んでから検討するといいかなと思います。
仕事柄ぽよりは「個人情報ごとき、いくらでも国で管理してくれ、楽だから」という極端な思考で生きているので、マイナンバーカードにまったく抵抗感がないというやや特殊事例である自覚はあります……。
住宅ローン本申込や土地契約の際に必要な実印
必須度：★★★★★
便利度：☆☆☆☆☆
入手難易度：★★★☆☆
これ。
えっと、次回必要な持ち物は……納税証明書、銀行印、実印、印鑑登録証明書……
……
私、印鑑登録してないどころか、実印用のハンコ持ってないな？？？
そう、一番焦ったのはこの実印の準備でした。
実印とは市区町村に登録した印鑑のことです。
住宅ローンや土地取引の際に必要になる印鑑で、本人確認が必要な書類に使われます。
実印を押すということは＝「私の名義のもとでちゃんと確認して判を押しました」という証です。
しかしこの実印、ぽよぽよ適当に日常生活を送っている分には、全然使わないんですよね……。
そういうわけでぽよりは実印用のハンコを所持していませんでした。
実印はただハンコを準備するだけではいけません。
- 実印用の印鑑を準備する
- 役所に持って行って印鑑登録をする
という行程が必要になります。
えーと、実印持っていかないといけない日がー、●●日だからーそれより前に印鑑登録をしなくちゃいけなくてー……
役所に行けるのがこの日で、この日までに印鑑を……準備しないといけないから……
……町のハンコ屋さんでは間に合わないな！！ ネットで買お！
というわけでネット通販で実印用の印鑑を購入しました。
即日出荷マジで助かる。
こんなギリギリ行動人間でも家を買えるのはネット社会のおかげとしか言えません。
さくさく注文して２日くらいで届いたので、ぱひゅーんと印鑑登録して無事に実印と印鑑登録証明書を住宅ローン本審査申請日の３日前にゲットした次第です。ギリギリすぎるんだよな。
ギリギリに準備するとドタバタするので、必要なものは事前にそろえよう
いや本当、これはそう。
少なくとも実印はおうちを建てる前に準備しておいた方が、色々とスムーズです。
さらにマイナンバーカードがあるとコンビニで必要書類が概ね手に入るのでかなり楽になります。
準備した書類一式を持ち運べるフォルダがあれば、当日慌てて鞄から探すみたいなこともなくなります。
細かい話ですが、家づくりマジで決めること多くて頭のリソース枯渇するので……できることは先にやっとくと、ぽよりみたいな慌て方しなくて済むと思うので……余裕のあるうちに……準備するのです……ﾎﾟﾖ……
日々の更新の励みになります。コメントもお気軽にお送りください。
応援よろしくお願いいたします！
コメント